So senken Sie die Baukosten um über 50% und erhalten dennoch eine hohe Qualität - Teil 1 - Fundamente - Schlafzimmer Ideen

So senken Sie die Baukosten um über 50% und erhalten dennoch eine hohe Qualität – Teil 1 – Fundamente

Die Baumaterialkosten sind im Laufe welcher Jahre gleichbleibend gestiegen.

Ehe 5 Jahren betrugen die durchschnittlichen Baukosten in Hauptstadt von Kenia anstelle ein mittelpreisiges Errichtung 15.000 KES z. Hd. Quadratmeter.

Derzeitig sind sie Würzen um 68% gen üblicherweise 22.000 KES z. Hd. Quadratmeter gestiegen.

Dieser Richtung scheint gegenseitig keineswegs so schlechtweg zu entschleunigen.

Andererseits zu tun sein unsereiner mithilfe den Tellerrand hinauf verbannen, um die Würzen tief zu fixieren unter anderem Gewiss die gleiche oder eine höhere Bauqualität beizubehalten.

Dasjenige kann dank ausgeklügelte Methoden zur Kostensenkung von Seiten welcher Fundamentphase solange bis zur Endbearbeitung erreicht werden.

STIFTUNG

Im Mittelmaß kostet dasjenige Ladefläche annäherungsweise 10% welcher Gesamtbaukosten.

Die Hauptwerke einer Dotierung sind:

1. Ausgrabung

2. Stahlbetonarbeiten [foundation footing and ground floor slab]

3. Mauerwerk im Parterre

Die Aushubkosten beherrschen dank den Softwaresystem von Seiten Maschinenpark-Baggern gesenkt werden. Ein Bagger wird zu einem durchschnittlichen Aufschlag von Seiten 6000 KES z. Hd. sechzig Minuten gepachtet unter anderem gesucht 2 solange bis 3 Zahlungsfrist aufschieben, um dasjenige Ladefläche eines internüber 3 Schlafzimmern auszugraben. Dasjenige bringt die Würzen gen 6000 x 3 kes = 18.000 kes.

Dies Ausbuddeln derselben über manuelle Arbeit würde üblicherweise 7 Menstruation über 10 Männern zu einem Aufschlag von Seiten 300 kes z. Hd. vierundzwanzig Stunden andauern. Dasjenige bringt die Würzen gen KES 300 x 10 x 7 = KES 21.000.

Stahlbetonarbeiten

Welcher besteht alle über verdrilltem Eisenlegierung verstärktem Beton.

Ein Kubikmeter Beton gesucht üblicherweise 7 Säcke Zement unter anderem kostet immerhin 8.000 KES.

Ein Kubikmeter Mauerwerk besteht alle 75 Steinen über einer Länge von Seiten 300 mm unter anderem einer Umfang von Seiten 200 mm. Jeglicher Teil kostet üblicherweise KES 25. Dasjenige entspricht annäherungsweise 25 x 75 KES = 1.875 KES.

Dasjenige ist annäherungsweise 75% billiger qua Beton.

Dieser Fundamentfundament alle Stahlbeton kann dank Mauerwerk ersetzt werden, um sie große Augabensenkung zu hervorbringen.

Erdgeschossplatte.

Im Mittelmaß kostet eine Stahlbeton-Erdgeschossplatte 1.200 KES z. Hd. Quadratmeter.

Waagerecht verlegte Mauerwerkswände beherrschen sie Plattenbau versagen. Ein Quadratmeter Mauerwerk über unwillkürlich geschnittenen Steinen kostet KES 40 x 15 Steine ​​= kes 600. Fügen Selbige KES 100 anstelle Zementputz hinzu unter anderem das ergibt KES 700 z. Hd. Quadratmeter. Dasjenige entspricht einer Augabensenkung von Seiten so gut wie 45%.

Frau Kolonialhäuser, die Start des 20. Jahrhunderts in Kenia gebaut wurden, verwendeten sie Kostensenkungsmethoden unter anderem sind solange bis jetzt beziehen.

Ein gutes Vorzeigebeispiel ist die Offiziersmesse gen welcher Bahati Farm des Nationalen Jugenddienstes in Nyandarua.

Dies Ladefläche unter anderem die Kachel Dasein alle Mauerwerk unter anderem sind so gut wie 100 Jahre dahinter dem Höhlung bis jetzt jetzt beziehen.

Via welcher Verabschiedung welcher neuen Konstitution wünschen unsereiner, dadurch eine ebendiese Konzept des Fundamentbaus von Seiten welcher örtlichen Verwaltungsgemeinschaft erlaubt wird. Die derzeitige Bauordnung in Kenia legt belastbar, dadurch zu unbegrenzt Beton / Zement verwendet wird, welches zu hohen Würzen anstelle den Fundamentbau führt.

Schlussfolgerung.

Via dem Softwaresystem von Seiten Maschinenpark zum Ausbuddeln [15% savings] unter anderem Programm von Seiten Mauerwerk qua Ausbesserung anstelle Stahlbeton gen Fundamentfundament [75% savings] unter anderem Erdgeschossplatte [45% savings]Dasjenige spart sehr Gesamtkosten anstelle den Höhlung des Fundaments.

Francis Gichuhi

http://www.a4architect.com

Identifikationsnummer by Frank Gichuhi

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